武汉二手房装修是一项复杂的工程,想要顺利完成且不踩坑,以下这些细节一定要留意。
二手房墙面常出现粉化、裂纹、霉斑等问题,尤其是卫生间等用水区域易有霉斑。要仔细检查原有墙面状况,若腻子层大部分损坏,需全部铲除重新刮腻子,不能忽视墙面裂纹,以免水分和空气进入导致墙面起皮、脱落。
若是铺地板,原地面必须铲掉,否则影响铺贴效果;若贴瓷砖,要检查瓷砖有无空鼓、翘起,地面平整度也要达标,否则会影响房子层高和房间地面平整度,甚至影响开关门。
二手房因房龄不同可能存在水电问题,比如房龄久的砖混结构墙体,水电排布可能不规范。施工前一定要请专业装修公司对房屋结构和使用年限进行评估,对于老化、锈蚀的水管要换掉,普遍存在的电路分配简单、电线老化等现象,必须彻底改造、重新布线。
装修二手房前,务必对卫生间和厨房进行蓄水测漏实验,检查原防水工程。若有漏水必须重做防水,施工后不能留下死角,避免日后渗漏问题。
隐蔽工程施工不当易引发质量问题,如吊顶内供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备的密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否做防火阻燃处理等都要格外注意,这些在安装后无法再检查。
装修前全家人要统一意见,充分协商沟通,达成共识。做好整体规划,明确局部改造还是全部改造,哪些布局不满意,避免盲目施工导致反复修改。同时要严格控制预算,做详细计算,理智购买材料和饰品,确保装修档次协调。
确保施工安全,承重墙绝对不能改造,私拆承重墙不仅有安全隐患还违法;坐便器下的下水管路尽量别动,以免管道偏差影响排污;配重墙的门窗可拆改,但窗以下墙体不能随意拆改,因其有挑起阳台的作用。
总之二手房翻新需面面俱到,关注这些细节,才能让你的翻新工程顺利进行,打造一个舒适、安全的新家。